Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
5,0
ЖК «ГРАФИТ»

Сдача

Сдача в 4 кв. 2027

Метро

Проспект Космонавтов

Класс

Комфорт

Застройщик

Ипотека от 4,4% с ПВ 10%
Ипотека от 4,4% с ПВ 10%

Действует До 30.09.26

Адрес
Свердловская область, Екатеринбург, улица Победы
м. Проспект Космонавтов
2 мин.
Сдача2027
КлассКомфорт
Этажность30
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки2,7 м
ОтделкаПредчистовая
ПарковкаОтдельная многоуровневая, гостевая
Сдача
2027
Класс
Комфорт
Этажность
30
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
2,7 м
Отделка
Предчистовая
Парковка
Отдельная многоуровневая, гостевая
Сдача
2027
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Комфорт
Этажность
30
Корпуса
1
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
4
Потолки
2,7 м
Отделка
Предчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Отдельная многоуровневая
Гостевая
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?
Сравните ЖК с другими

Без очереди

4 квартал 2027
Дом 1

О жилом комплексе «ГРАФИТ»

Новый жилой квартал комфорт-класса ГРАФИТ от девелопера Forum расположен в микрорайоне Уралмаш в квартале улиц Победы — Бакинских комиссаров — Уральских рабочих — Ломоносова. Архитектура переосмысляет легендарный конструктивизм со строгими формами и прочными материалами, а фасады вдохновлены пейзажем Уральских гор.

Закрытый зелёный двор ГРАФИТ объединяет все четыре дома и превращается в городской сад для жителей всех возрастов. Просторные игровые площадки из натуральных материалов дают детям возможность исследовать мир через игру. Для взрослых предусмотрены удобные зоны отдыха и уединённые уголки, а любители спорта оценят воркаут-зону и спортивный корт. Разноуровневые растения, газоны, цветники и хвойные деревья создают живой зелёный каркас двора, радующий глаз круглый год. Атмосфера двора способствует добрососедству и комфортному семейному отдыху.

На первых этажах домов находятся гранд-лобби с рабочими столами, мягкими креслами и кофейным оборудованием. Здесь можно встретиться с друзьями или поработать с ноутбуком. В колясочной на 1 этаже выделена зона для хранения велосипедов с настенными стойками, запланировано место для хранения спортивного и детского инвентаря. В гостевом санузле организована лапомойка.

В жилом квартале ГРАФИТ представлены компактные и просторные квартиры. Многообразие планировочных решений позволит выбрать идеальный формат для вашей семьи и образа жизни. В квартирах будет выполнена базовая отделка — это означает, что все грязные и трудоемкие работы уже проведены.

Жилой квартал ГРАФИТ расположен в удобном для жизни районе Уралмаш: здесь более 20 детских садов и школ, спортивные и творческие студии в 10 минутах ходьбы от дома. А до ближайшей остановки общественного транспорта 3 минуты ходьбы. Поблизости Парк Победы, летний парк Уралмаш и аллеи на проспекте Орджоникидзе — приятные места для семейных прогулок.

ГРАФИТ — это возможность по-новому взглянуть на любимый район и ощутить особый стиль жизни Forum.

Информация о ценах и наличии обновлена 08.09.2026
От 37 м²
6,5–8,2 млн ₽
38 предложений
1 кв. 2028
43,8 м²
7,53 млн ₽
1 кв. 2028
45,1 м²
7,82 млн ₽
1 кв. 2028
46,3 м²
8,05 млн ₽
1 кв. 2028
48,4 м²
7,65 млн ₽
1 кв. 2028
48,6 м²
8,17 млн ₽
От 55 м²
9,3–15,5 млн ₽
39 предложений
1 кв. 2028
64,2 м²
9,96 млн ₽
1 кв. 2028
66,7 м²
10,57 млн ₽
1 кв. 2028
68,0 м²
10,64 млн ₽
1 кв. 2028
70,2 м²
11,18 млн ₽
1 кв. 2028
97,0 м²
15,52 млн ₽
От 82 м²
11,6–16,3 млн ₽
20 предложений
1 кв. 2028
84,6 м²
11,67 млн ₽
1 кв. 2028
87,2 м²
12,92 млн ₽
1 кв. 2028
88,1 м²
12,06 млн ₽
1 кв. 2028
96,1 м²
13,55 млн ₽
1 кв. 2028
97,0 м²
16,33 млн ₽
От 109 м²
18,3 млн ₽
1 предложение
1 кв. 2028
108,5 м²
18,33 млн ₽
Всего 98 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «ГРАФИТ»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
logo

Скидка 20%

logo

Первоначальный взнос от 10%

logo

Рассрочка 0%

logo

Трейд-ин

logo

Длительное бронирование

Ипотечный калькулятор
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены снизились на 5,9% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру10,2 млн ₽
Средняя цена м²156 897 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: август 2026

Особенности комплекса

  • Внутренний двор

    Внутренний двор

  • Архитектура

    Архитектура

  • Входная группа

    Входная группа

  • Лифт

    Лифт

7 отзывов и 1 вопросПоказать все
5,0
Отлично
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0
Ковальчик Оксана
15 августа 2026
Плюсы:

Уже не первый месяц наблюдаем за стройкой Графита. Нравится, что проект постепенно приобретает законченный вид, а не выглядит бесконечной стройкой. Особенно интересно смотрится башня — издалека уже стала заметной частью района.

Минусы:

Пока их не видно

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая

    Предчистовая

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 18 августа 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
От 37 м²
6,5–8,2 млн ₽
2-комнатные
От 55 м²
9,3–15,5 млн ₽
3-комнатные
От 82 м²
11,6–16,3 млн ₽
4-комнатные
От 109 м²
18,3 млн ₽

Похожие ЖК

Жилой комплексГРАФИТ
Екатеринбург, Свердловская область,Свердловская область, Екатеринбург, улица Победы
Телефон: +79810782779
  • На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.